スタッフ紹介

和式トイレを洋式トイレにしたいのですが?

現状の床や便器を全て撤去してから設置します。
洋式便器を取り付けるのにあたっては排水管の位置なども考慮する必要があります。
最近では、狭い和式トイレの洋式へのリフォームに適応する便器・タンクのセットや、
ある程度の排水位置に対応できるリフォーム便器があります。
また、あわせて洗浄暖房便座を取付されたい時は電源(コンセント)が必要になります。

トイレの便器にはどんな種類がありますか?

洗浄方式によって主に下記のようなタイプに分かれます。

洗落とし式・・・
座面が普通サイズで水のたまり面も小さいので、汚物が付着しやすく洗浄時に水ハネがあります。最もシンプルで安価な便器です。

セミサイホン式(ネオボルテックス)・・・
座面普通サイズ。水たまり面をサイホン式と先落とし式の中間に設計し、洗浄水量を抑えています。

サイホン式・・・
座面がゆったりサイズ。サイホン作用で汚物を吸い込むように排出するので、汚物の付着が少ないスタンダードな方式。

サイホンゼット式・・・
座面がゆったりサイズ。基本はサイホン式と同じで、さらにゼット穴から洗浄水を流し、 汚物を吸い込むように排出。水たまり面が広いので臭気の発散があまりありません。

サイホンボルテックス式・・・
座面ゆったりサイズ。サイホン作用と渦巻き作用を共用し汚物を吸い込むように排出。水たまり面も広く、洗浄音も静かです。

ダイレクトバルブ式・・・
水圧だけで洗浄する方式で、水道直結式のタンクレストイレで採用され、タンクへの給水がなく、 連続使用が可能。体型の変化に合わせてゆったり座れる大型サイズの便器が増えています。 又、技術の進歩で水量が少なくてもしっかり洗浄できる新たな洗浄方式の便器が各メーカーから発売されています。

トイレの便器を取替したいのですが選ぶポイントは?

最近では、清掃性を考慮した汚れがつきにくく落ちやすい素材のものが人気です。
取替する際にオススメなのが洗浄暖房便座です。

節水・節電・脱臭・部屋暖房機能などバリエーションが豊富です。
便器と一体になったものもありますし、最近では、タンクがなくすっきりとしたデザインのタンクレス便器も人気です。 サイズも種類もメーカーによりいろいろ。
機能、デザイン、予算に応じて検討してください。

トイレを、快適空間にする方法は?

トイレにカウンターを設置するだけでゆったり空間が生まれます。
最近のトイレ用カウンターはオシャレなものが多く、ルーム感覚のトイレに大変身できます。

洗面台を使いやすくするには?

小さい洗面ボウルは、水はねがしやすくカビの原因にもなります。
大きめで深い洗面ボウルに替えると、靴洗いや小物の洗濯にも利用でき、何かと重宝します。
家族が多い場合は、洗面ボウルが2つあるタイプにすれば、朝の洗面台の混雑も避けられます。

キッチンのタイプにはどんな種類がありますか?

大きく分けて4種類のパターンがあります。

オープンタイプ・・・
キッチン、ダイニング、リビング全てが見渡せるタイプで、広がりが出る為、 インテリア性が高いキッチンといえます。ただし、どこからでも誰からでも見られるキッチンとなるので、収納や片付けに注意が必要です。

オープン対面タイプ・・・
現在、最も人気のあるスタイルです。対面式のキッチンでダイニング側には壁や吊り戸棚がなくオープンで開放的。 配膳や後片付けがスムーズに行えますが、キッチンが丸見えになるので気をつける必要があります。

セミオープンタイプ・・・
カウンターなどで区切られており食卓からは作業場はあまり見えません。

クローズドタイプ・・・
キッチンだけが個室として独立しているタイプです。
中が見えないので調理に専念できますが、他の部屋の様子はわかりにくい面もあります。
以上のようなタイプに分けられますが、家族構成や生活習慣も充分考慮し、自分の家に合うキッチンを選び出すことが大切です。

今までのキッチンの場所を移動してリフォームできますか?

キッチンの移動では、排気や排水の検討が必要です。
特にマンションの場合は、排気ダクトを変更することで吸い込みが悪くなったり、排水の勾配がとりにくく排水管がつまりやすくなったりする場合がありますので、注意が必要です。

システムキッチンの値段と種類、選ぶ時のポイントは?

システムキッチンはI型・L型・対面型・アイランド型等があり基本の機器がある程度パッケージ化され、 個々のパーツが選べるようになっています。
ワークトップの素材、扉材の種類、水栓や機器類によって価格が異なります。
今のキッチンの不満を解消してくれる機能をプラスすると良いでしょう。
また、費用としては既存キッチンの解体費用、取付費、ガス・水道・電気工事費等がかかります。

ワークトップの種類と高さはどのくらい?

標準的なワークトップの高さは85cmですが、80cmから90cmまで調整が可能です。
使いやすい高さの目安は、身長の1/2プラス5cmといわれています。奥行は65cmが一般的です。

ワークトップの種類は、熱に強いステンレス、メラミンポストフォーム、タイル、大理石、人造大理石など色々ありますが、 システムキッチンの主流は人造大理石とステンレスです。
人造大理石は、ステンレスと比べた場合、質感もよく高級感が得られる利点があります。
しかし、本格的に料理をする人はステンレス派が多いようです。ステンレスは清潔で着色が無い為、手入れも楽です。

お手入れが簡単できれいなキッチンにしたいのですが?

機能性を重視するなら、天板やシンクはステンレスがおすすめです。
また、防汚加工が施された人工大理石もお手入れが簡単で美観にも優れています。
壁面の主流はフッ素加工のパネルが人気で、見た目が美しい上に目地が無く、毎日のお手入れも簡単です。
また、扉材は、汚れが落ちやすい素材(ステンレス・ホーローなど)や表面加工された商品を選ばれると良いでしょう。

キッチンの収納にはどんなタイプがありますか?

デッドスペースを生かし、奥に収納していたものが取り出しやすいスライド式のものが主流です。
上部の収納は、手元まで引き下げることができる昇降式タイプもあります。
また、収納庫には、壁付タイプ、間仕切タイプ、家電収納タイプなどがあり、 壁の色、デザインもキッチン本体に合わせられる様になっています。

キッチンがリビングから見えないようにするにはどうすればいいですか?

LDと一部屋続きだったキッチンを、間仕切の部分に高さのあるハイカウンターを採用し、
キッチンのカウンタートップがリビングから丸見えにならないよう工夫します。

リビングから見るとハイカウンターが開放感を持ちながら適度な目隠しとなります。

キッチンが狭いのでオープンで開放感のあるものにしたいのですが?

狭いキッチンの場合には増築して、コーナー部分に出窓を設けたり高窓やトップライトを設ける事ができます。 明るい日差しが差し込む爽やかで清々しい雰囲気のキッチンになります。

キッチンとリビングを一体感のあるものにしたいのですが?

キッチンとリビングにある間仕切りを取り外して、オープン対面タイプのキッチンにリフォーム。
また、キッチンの色、質感をリビングと合わせつながりを生み出していきます。
内装もリビングに合わせて改装する事でより一体感がでてきます。

在来工法バスとシステムバス。リフォームにはどちらがいいですか?

お風呂はオリジナリティあふれたものにしたい、という人向きなのが゙在来工法バスです。
好きな型の浴槽が選べ、天井を高くしたり、窓やライトも自由自在です。
床や壁も好みで作ることができ、既存の広さもそのまま使えます。

ただし、防水工事が必要でプロによるフルオーダーなので工期が長くかかります。
システムバスは、完全自由度には欠けますが、防水性、機能性、設備等は充実しており、
施工性に優れているので、工期が約3~4日ですむのでリフォームにはオススメです。

システムバスには、どんな種類がありますか?

大きさでは、0.75坪・1坪・1.25坪・1.5坪などがあり、他にもメーターモジュール対応、
サイズ調整可能なものなど種類が豊富です。

設備面では、暖房機能付の浴室乾燥機や床暖房、水栓も押すだけのタッチ水栓、
保温浴槽機能などグレードアップしています。
壁材や浴槽も耐久性が高く、デザイン、質感も重視されてバリエーションも豊富です。
出入口に段差が無い、安心安全なバリアフリータイプが主流になっています。

お風呂の床のひんやり感を解消するには?

床暖房を入れると、暖められた空気が上昇し浴室全体が温まります。
温水パイプを床に埋め込むタイプと、電気の面上ヒーターを埋め込むタイプがあります。

ほかにも暖色系のタイルでコーディネートするなど、心理的に暖かい印象をつくり出す方法もあります。

内装材にはどんな種類がありますか?

床材には、フローリング・カーペット・クッションフロア・コルクタイル・タイル・石・畳などがあります。
天井・壁材には、ビニールクロス・布クロス・紙クロス・木・タイルなどがあります。

床のカーペットを貼り替えたいのですが、フローリングのほうがいいでしょうか?

最近では、フローリングに張り替えるケースが多くなっています。
ダニやホコリ等のハウスダスト対策、清掃のしやすさなどでは木質フローリングのほうが優れているといえます。
耐防汚、耐クラック、耐水、耐熱、防音などの性能もいろいろあり種類も豊富ですが、
カーペットよりは費用がかかります。

畳は何年で取替が必要ですか?

2年ごとの裏返しで4年の表替が基本と言われていますが、日頃のお手入れで変わってきます。
畳替えは、傷みが少ない場合で15年から20年位です。
歩いたときにブカブカしたり、畳と畳の間にすき間ができてしまったら取替えるタイミングです。

リフォームで床暖房にしたいのですが・・・?

床暖房には温水式と電気式の2種類に大別できます。
温水式の熱源はガスか電気か灯油です。給湯器やボイラーで温水をつくり、
それを床下のパイプに通しパイプから伝わる熱で床を暖める仕組みです。

電気式は、床下のヒーターに電気を通し発熱させて暖房する仕組みです。
一般にマンションや使用日数の少ないケースでは、電気式が有利です。
リフォーム用として、ヒーターとフロアが一体となった既存フロアーの上から施工できるような商品もございます。

デッドスペースを利用して収納を増やしたいのですが?

小屋裏空間や階段の下などを利用して収納を増やしたり、小物の収納なら、
壁に埋込むタイプの壁厚収納もオススメです。

収納家具は、造り付けとユニットとどちらがいいですか?

造り付け家具は、スペースや物に合わせてピッタリ造れるのが魅力です。
ただ、注文してから時間がかかる、躯体に造り付けてある場合は移設ができない、
コストがかかるなどのデメリットもあります。

ユニット家具は、造り付け家具ほどスペースを有効活用はできませんが、工場生産品の為、
品質もよく、安価、あとで買い足したりも可能です。いろんな面から比較検討が必要です。

狭い玄関を広くしたいのですが?

スペースに余裕があれば玄関前を増築したり、玄関横の部屋まで玄関を広げるといった方法が
ありますが、大掛かりな工事になります。

簡単に出来る方法としては、玄関ドア入って正面に鏡をつけて奥行を感じさせたり、
玄関収納を薄型、ミラー付扉に変更するといった方法があります。

また、窓を大きい窓や出窓に変更したり、玄関ドアを明かりとりのあるタイプや袖がガラスになった
タイプにして採光する方法や、内装材を明るい色にするのも効果的です。

階段のキズが目立ってきたのですが?

方法としては、掛け替え以外にも塗装したり、カーペットを貼るなどありますが、
最近は既存の階段の上から貼れる木質材がでています。ノンスリップもセットになっており安心です。
工事の際に、手すりも一緒に検討されることをおすすめします。

屋根や外壁の傷みが気になるのですが?

屋根や外壁など、外廻りの塗装は3年から5年位で点検することが大事です。
塗り壁の外壁や木製の破風(外観の見栄えをよくするために用いる隠し板のこと)は、
塗り替えるだけでなくサイディングや亜鉛鉄板葺きに替える方法もあります。

瓦の破損やずれが原因で雨漏りが起きている瓦屋根は、
その機会に耐震性も考慮して軽い屋根材に替えるのをオススメいたします。

また、セメント瓦からカラーベストや金属屋根へ屋根材をかえると外観がきれいになるだけでなく、
建物の荷重が小さくなり耐震性も向上します。

屋根材の取り替えはどのくらいで行えばいいですか?

材料により差はありますが、10年から15年くらい経過した時点で、割れやずれなどを点検して、
葺き替えを検討したほうがいいでしょう。

その際、下地材の状況により下地の貼り替えも必要です。
既存の屋根の状況によりますが、下地がしっかりしている場合は現状の屋根材の上から
重ね葺きできる屋根材もあります。

駐車場に屋根をつけたいのですが?

カーポートは広さによって片側支持と両側支持の2タイプがあり、
一般的な1台用としては片側支持のものが価格的にも手頃で多く使われています。

屋根の材質によっても異なりますが、安価なアクリルよりも紫外線をカットして強度もある
ポリカーボネートパネルがおすすめです。

より紫外線や熱線(近熱外線)を吸収し、車内温度の上昇を抑え、
車体の塗装を長持ちさせたりする商品や自然の力で汚れが落ちる、防汚タイプの屋根材もあります。

古くなった門扉を取り替えたいのですが?

門扉にも様々な材質がありますが、現在はアルミ形材、アルミ鋳物のものが主流です。
フェンスやゲートとトータルコーディネートできる商品や便利な電気錠付きのものもあります。
家の雰囲気やサイズに合わせて選んで下さい。

住みながらでも工事できますか?

一戸建てでもマンションでも住みながらで大丈夫です。
大がかりなリフォームの場合でも、部屋毎や1、2階に分けて工事したりできます。
ただし、水廻り等の工事では、数日間キッチンやお風呂が使えなかったりの不便な面はでてきますので、
考慮しておく必要はあります。

リフォームの工事は何日くらいかかるの?

工事にかかる日数は、リフォーム内容や建物の状況によって違ってくる為、
一概には言えませんが、あえて目安をあげるとすると、内装工事では一週間、ユニットバスの交換は2日、
システムキッチンの交換は4~5日、内装工事と水廻りの設備の交換などの全面改装で約1ヵ月、
間取り変更も含む全面改装なら約2ヶ月位 です。

マンション、一戸建ていずれも解体してみて問題が見つかることもあり、
補修などの為に予定よりも工期がかかることもあります。

古い木造住宅、建て替えとリフォームではどちらがいい?

全面改修で新築より高額になる場合や、かなり老朽化が進み、地盤や土台、柱に問題がある場合などは、
建て替えをオススメします。

ただし、建て替えとなると取り壊し費、2度の引越し費用や仮住まい費用、登記の費用など、
余分に資金が必要です。
予算に限りがある場合、急を要する場合はリフォームをオススメします。

また、建物が敷地ギリギリに建っている場合など、建築基準法が建築当時と異なっていると規制を受けて建て替えると今より小さい家屋になるときもリフォームをおすすめします。

住宅のリフォームで間取りの変更は自由にできますか?

家屋に構造によってはできないリフォームがあります。以下、代表的な構造でお答えします。

在来工法(最も多い一般的な木造住宅)・・・
木造住宅の中では、法的な規制を守ればかなり自由にプランできます。
ただし、一部屋を大きくする、大きな開口部を設けるときは、補強なども必要なので検討が必要です。

2×4工法(輸入住宅、メーカー系住宅)・・・
壁で建物を支える構造の為、間取り変更は制約が多く、壁を壊して部屋を広げるなどの増改築には制限があります。

プレハブ工法(メーカー系住宅など)・・・
メーカーにより材質や工法はまちまちですが、一般に壁パネルを合わせた工法の為、開口部を設けたり壁を取り除いたりには制限があります。

鉄骨造・・・
在来工法でいう筋かいと同じようなブレースが壁面に入っている為、壁を取り除いたりには制限があります。

鉄筋コンクリート住宅・・・
柱と梁以外は自由に間取り変更が可能です。
ただし、面積が広い住宅で補強のコンクリート壁が設けられている場合、その壁は壊す事はできません。

だいたいの目安として、築後何年くらいでリフォームや機器の取替は必要ですか?

内装、外部、住宅設備機器等また、使用材料によっても異なります。 以下、大まかな目安をお答えします。
キッチン、浴室、トイレ、洗面所などの住宅設備機器約15年~20年ごと。
給排水管、ガス管などもチェックしてあわせて取り替えられるといいでしょう。
塗壁、ビニールクロス貼替、カーペット、フローリングの貼替約10年~15年ごと。

外壁の塗替え(吹付けタイル工法)約10年ごと。
現在は、高耐久性の塗料や上から重ね貼りできるサイディング等、種類も豊富です。
耐久性や予算を考慮して検討されるといいでしょう。

屋根の塗替え(葺き替え)約10年~15年ごと。
※材料により異なります。屋根の場合は、割れの補修や樋の取り替えなども必要です。
また、重ね葺きできる 高耐久の金属屋根材などもおすすめします。

増築で家を広くしたいのですが、どこまでできますか?

増築する部屋の使用目的はもちろん、外観もよく考慮することが必要です。
一階部分に既存の屋根の下に差しかけての増築が費用的には安くすみますが、
天井が低くなったり、見かけも良くありません。

逆に、一部を解体して既存の部分を広くする場合や平屋に2階を増築する場合などは費用も
工期もかかります。

また、建築基準法で規制を受けたり、確認申請が必要な場合もありますので住宅の地域の指定など
事前に確認しておくと良いでしょう。

リフォーム作業中、近隣に対する騒音や解体音が気になるのですが?

ご近隣への配慮はもちろんしなければなりません。
当社でもご近隣へのご挨拶を、工事前・工事中・工事後にさせていただきます。
解体の際に出る音は作業内容に応じて差が生じますが、
養生をしてもどうしても発生してしまいます。ご了承下さい。

工事中のほこりやゴミはどうなるのですか?

基本的に、ほこりのかかるところには養生をします。
ゴミや廃材は1~2日に1回、当社のほうで引き取りに行きます。
大切な家具や細かなインテリアにはしっかりと養生を行っていきます。
まず養生・準備をしっかりしなければ、良い仕事は出来ません。

工事は何時から何時までありますか?

季節によって職人や協力業者様の稼働時間は変わりますが、大体朝8時から夕方6時ぐらいです。

ですので、実際にお客様のところに伺う時間は8時30分くらいが朝の目安になります。
日曜日は休みですが、土曜日・祝日は現場に出ることが多くあります。
休憩は10時と3時になります。

リフォームで住宅の断熱ができますか?

断熱材が入ってない箇所に断熱材を入れたり、内付けサッシをつけたりなど、いくつか方法はあります。
ただし、きちんとした防湿対策、通風・換気計画が必要です。

相談したり見積もりを取ったりしたいのですが、その後にしつこく営業に来たりしませんか?

会社によって差はありますが、良心的な会社であれば頻繁に電話をしたり、直接訪問したりすることはあまりないと言えます。
当社ではしつこい営業などはいたしません。

ですがリフォームの場合、個々の住まいの状況を実際に見て確認しなければ、正確な金額を出せず、
良いご提案やプランが出来ないケースが多くありますので、その場合のご訪問はご了承ください。

公的なリフォームローンにはどんな種類がありますか?

公的ローンの代表は、住宅金融公庫の一般リフォームローンとクイックリフォームローンです。
一般リフォームローンは、本格的な増改築などで利用できます。
クイックリフォームローンは、システムキッチン・洗面化粧ユニット・浴槽―などの水廻り工事で、
高性能住宅部品を使うと対象になります。
融資条件は、一般リフォームローンと同じですが、手続きが簡単なのが特徴です。
ただし、融資申し込みや工事完了後、住宅金融公庫の承認を受けた調査員の判定が必要です。
住宅金融公庫以外の公的機関には、年金福祉事業団があります。

また、都道府県、市町村、などの地方自治体でもリフォームローンを取り扱っています。

少しでも有利な返済方法は?

ローンを組むに際しては、まず返済方法の基本を知り、よく考えた上で決定しなければなりません。
リフォームローンの返済期間は様々です。
返済方法も、ボーナス払いを含めるか含めないかで毎月の返済額は違います。
返済方法には、元金均等返済と元利均等返済の2通りがあります。 
元金均等返済では、毎月返済する元金が一定で、
金利はその時点の返済残額にかかります。
ですから、返済当初は返済額がかなり多く、必要月収もそれに応じて高くなり大変ですが返済額自体は次第に少なくなります。

これに対して、元利均等返済は、毎月の返済額が一定ですので当初の返済は容易ですが、
金利部分を先に払うシステムである為、借入残高は思ったより減りません。

民間のリフォームローンは、固定金利と変動金利の2通りの金利設定を選べるのが普通です。
固定金利は借入時の金利が最後まで続く金利で、変動金利は返済途中で金利が変化するものです。
金利が低い水準の時、変動金利は固定金利より安く、逆に金利水準が高い時、変動金利は固定金利より高いのが一般的です。